Allgemeine Geschäftsbedingungen
YOURkey – Stellplatzpool / Winter-Stellplatz
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattformen:
- https://stellplatzpool.de
- https://winter-stellplatz.de
Anbieter:
YOURkey – special asset management
Krachtstraße 3
10245 Berlin
Postanschrift:
YOURkey
PF 120120
Niedersedlitzer Platz
01259 Dresden
Telefon: +49 (0)30 40980802
E-Mail: kontakt@your-key.de
Vertreten durch: Stefan Falkenstern, Inhaber
Präambel
Stellplatzpool und Winter-Stellplatz sind digitale Plattformen zur Erfassung, Verwaltung, Vermittlung und Vermietung von Stellplätzen, Parkflächen, Garagen, Tiefgaragenstellplätzen, Außenstellplätzen, Logistikflächen und vergleichbaren Flächen.
Die Plattform unterstützt Stellplatzsucher, Mieter, Stellplatzanbieter, Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen bei der digitalen Abwicklung von Stellplatzprozessen.
1. Vertragssystematik
Diese AGB unterscheiden zwischen:
- dem Nutzungsvertrag zwischen dem Nutzer und YOURkey über die Nutzung der Plattform;
- dem Stellplatzmietvertrag zwischen Stellplatzsucher bzw. Mieter und Stellplatzanbieter bzw. Vermieter.
YOURkey ist grundsätzlich nicht Partei des Stellplatzmietvertrages, sondern Betreiber der Plattform und Vermittler digitaler Leistungen.
2. Nutzergruppen
Nutzer der Plattform können insbesondere sein:
- Stellplatzsucher
- Mieter
- Stellplatzanbieter
- Vermieter
- Eigentümer
- Hausverwaltungen
- Objektverwalter
- Administratoren
3. Registrierung
Die Nutzung bestimmter Funktionen setzt eine Registrierung voraus. Der Nutzer verpflichtet sich, vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.
YOURkey kann Registrierungen ablehnen oder Nutzerkonten sperren, wenn falsche Angaben gemacht werden, Missbrauch vorliegt oder gesetzliche bzw. vertragliche Pflichten verletzt werden.
4. Nutzung durch Stellplatzsucher
Für Stellplatzsucher ist die Registrierung und Suche nach Stellplätzen grundsätzlich kostenlos.
Ein Anspruch auf Abschluss eines Stellplatzmietvertrages besteht erst, wenn ein entsprechender Mietvertrag wirksam zwischen Stellplatzsucher und Stellplatzanbieter zustande gekommen ist.
5. Nutzung durch Stellplatzanbieter
Stellplatzanbieter können Objekte, Stellplätze und Stellplatzkontingente anlegen, verwalten und veröffentlichen.
Der Stellplatzanbieter versichert, dass er zur Veröffentlichung und Vermietung der eingestellten Stellplätze berechtigt ist.
6. Veröffentlichung von Stellplätzen
Der Stellplatzanbieter ist für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Rechtmäßigkeit der veröffentlichten Angaben verantwortlich. Dies betrifft insbesondere:
- Objektangaben
- Stellplatzangaben
- Preise
- Nebenkosten
- Verfügbarkeit
- Bilder
- Zugangsinformationen
- Vertragsbedingungen
7. Zustandekommen von Mietverträgen
Die Darstellung eines Stellplatzes auf der Plattform stellt grundsätzlich noch kein verbindliches Angebot von YOURkey dar.
Eine Buchungsanfrage des Stellplatzsuchers stellt ein Angebot gegenüber dem Stellplatzanbieter dar. Der Mietvertrag kommt erst durch Annahme, Bestätigung oder den jeweils im Buchungsprozess vorgesehenen Vertragsschlussmechanismus zustande.
8. Eigenständigkeit des Stellplatzmietvertrages
Der Stellplatzmietvertrag ist ein eigenständiger Vertrag zwischen Mieter und Vermieter. Seine Wirksamkeit besteht unabhängig vom Nutzungsvertrag mit YOURkey.
Eine Kündigung des Plattform-Nutzungsvertrages berührt bestehende Stellplatzmietverträge grundsätzlich nicht.
9. Digitale Vertragsverwaltung
Die Plattform kann Funktionen zur digitalen Erstellung, Übermittlung, Archivierung, Verwaltung und Kündigung von Mietverträgen bereitstellen.
Soweit YOURkey Vertragsmuster bereitstellt, handelt es sich um unverbindliche Vorlagen. Die rechtliche Prüfung und Verantwortung für die Verwendung liegt beim jeweiligen Nutzer.
10. Vergütung und Tarifvereinbarung
Für Mietinteressenten sind Anmeldung und Stellplatzsuche grundsätzlich kostenlos. Für private Vermieter ist das Einstellen grundsätzlich kostenlos. Objektanlage, Grundkonfiguration und Beratung sind vorerst kostenlos.
Die Vermittlung wird im Erfolgsfall vergütet. Für institutionelle Vermieter kann zusätzlich eine monatliche Netzwerkgebühr je Objekt vereinbart werden. Maßgeblich sind die aktuelle Tarifinformation und die vor Vertragsabschluss zwischen YOURkey und dem Vermieter individuell besprochenen und verbindlich vereinbarten Preise, Leistungen und Abrechnungsbedingungen. Die Registrierung allein begründet keine kostenpflichtige Tarifvereinbarung.
Die Erfolgsvergütung wird bei erfolgreicher Neuvermietung nach beidseitiger Unterzeichnung eines Stellplatzmietvertrages mit mindestens sechs Monaten Mietdauer fällig. Ihre Berechnungsgrundlage wird vor Abschluss vereinbart; Nebenkosten gehören nicht zur Netto-Kaltmiete.
Eine vereinbarte monatliche Netzwerkgebühr beginnt mit der Objektfreischaltung. Der erste Kalendermonat wird anteilig nach Kalendertagen berechnet. Für die Größenklasse zählen sämtliche Stellplätze des Objekts, unabhängig von ihrem Online-Status. Änderungen von Umfang oder Preisen bedürfen einer entsprechenden Vereinbarung; allgemeine Tarifänderungen ändern bestehende Vereinbarungen nicht automatisch.
Alle Plattformgebühren verstehen sich netto zuzüglich geltender Umsatzsteuer. Eine Umsatzsteuereinstellung an einem Stellplatz betrifft dessen Vermietung und ändert nicht die Umsatzsteuer auf die Plattformgebühren.
Bestandskunden behalten ihre vereinbarten Konditionen. Neue Tarife gelten für sie erst mit einer neuen Vereinbarung zwischen YOURkey und dem Vermieter. Der Neuabschluss eines Stellplatzmietvertrages löst keinen Tarifwechsel aus.
Zusätzliche YOURkey-Leistungen, insbesondere Parkraumkonzepte für größere oder gemischt genutzte Objekte, Zugangsmanagement und API-Anbindungen, Lademanagement sowie Organisation von Mehrfachparken, werden nach individueller Vereinbarung erbracht und vergütet.
11. Bilder und Inhalte
Nutzer dürfen nur Inhalte hochladen, zu deren Nutzung sie berechtigt sind.
Mit dem Hochladen räumt der Nutzer YOURkey ein einfaches, räumlich und zeitlich für die Dauer der Veröffentlichung beschränktes Nutzungsrecht ein, um die Inhalte auf der Plattform und im Rahmen der Stellplatzvermarktung darzustellen.
Eine Eigentumsübertragung an Bildern findet nicht statt.
Kennzeichen, Personen oder sonstige personenbezogene Daten auf Bildern sind vor Veröffentlichung unkenntlich zu machen, soweit keine Rechtsgrundlage für die Veröffentlichung besteht.
12. Google Maps und Standortdarstellung
Zur Darstellung von Objekten und Stellplätzen kann Google Maps eingebunden werden. Die Standortanzeige dient der besseren Auffindbarkeit und Vermarktung der Stellplätze.
13. Digitale Zugangssysteme
YOURkey kann ergänzende Funktionen oder Dienstleistungen für digitale Zugangssysteme anbieten. Art und Umfang richten sich nach einer gesonderten Vereinbarung.
Die tatsächliche Gewährung des Zugangs zum Stellplatz bleibt grundsätzlich Aufgabe des Vermieters, soweit nichts anderes vereinbart ist.
14. API-Schnittstellen
Soweit Schnittstellen zu Dritt- oder Kundensystemen bereitgestellt werden, dürfen diese nur im vertraglich vorgesehenen Umfang genutzt werden.
Missbräuchliche Nutzung, Überlastung, Manipulation oder Umgehung technischer Schutzmaßnahmen ist untersagt.
15. Pflichten der Nutzer
Nutzer verpflichten sich:
- keine falschen Angaben zu machen;
- keine rechtswidrigen Inhalte einzustellen;
- keine Rechte Dritter zu verletzen;
- Zugangsdaten geheim zu halten;
- die Plattform nicht zu missbrauchen;
- keine technischen Angriffe oder Manipulationen vorzunehmen.
16. Verfügbarkeit der Plattform
YOURkey bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform. Eine ununterbrochene Verfügbarkeit kann jedoch nicht garantiert werden.
Wartungsarbeiten, Sicherheitsupdates, technische Störungen oder höhere Gewalt können zu Einschränkungen führen.
17. Haftung
YOURkey haftet unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet YOURkey der Höhe nach beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.
YOURkey haftet nicht für falsche Angaben der Nutzer, die tatsächliche Verfügbarkeit eines Stellplatzes, das Zustandekommen eines Mietvertrages oder die Erfüllung von Pflichten aus dem Stellplatzmietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.
18. Kündigung des Nutzungsvertrages
Der Nutzungsvertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden, sofern keine abweichende Vereinbarung besteht.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
19. Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung der Plattform.
20. Änderungen der AGB
YOURkey kann diese AGB ändern, wenn sachliche Gründe vorliegen, insbesondere rechtliche, technische oder wirtschaftliche Änderungen.
Nutzer werden über Änderungen informiert. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb einer angemessenen Frist, können die Änderungen wirksam werden, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Auf die Folgen eines unterlassenen Widerspruchs wird gesondert hingewiesen.
21. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht.
Soweit der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist Gerichtsstand Berlin.
Gesetzliche Gerichtsstände für Verbraucher bleiben unberührt.
22. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: 5. Oktober 2026